A proximité des commerces, des écoles et des commodités, Sonia LHEUREUX vous présente cet appartement familial de 103 m2.

Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée de 46 lots, il est composé : d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée indépendante, de trois chambres dont une avec dressing, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Deux places de parking privatives (dont une en sous-sol) et une cave complètent le bien.

Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 728 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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A deux pas des UNIVERSITES et des transports, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ASCENSEUR et PARKING, venez découvrir cet appartement T5 de 102 m² idéal pour une colocation ou pour un projet de vie familial !

Avec une belle exposition sud-ouest, il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre belles chambres, d’une salle de bain avec WC, d’un bureau, d’une buanderie et d’une loggia.

L’appartement dispose de la FIBRE, de nombreux placards, d’une CAVE. Chauffage COLLECTIF.

A noter : le ravalement de façade et l’isolation ont été votés lors des précédentes AG. Les travaux auront lieu dans les prochains mois !

A découvrir rapidement !

Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 12-09-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Quartier CHANT DES OISEAUX, Maison de 95 m² habitables avec terrasse, jardin et garage.

Elle se compose :

– Au RDC : d’un salon-séjour lumineux avec une cheminée à insert, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre avec dressing, d’un WC, d’une salle d’eau, d’une buanderie. d’une véranda et d’un garage

– A l’étage : deux chambres dont une avec dressing et d’une salle de bain avec WC.

A l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis avec cabanon, une terrasse en bois et un carport deux véhicules complètent ce bien.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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A 5 minutes du centre-ville, des Universités et à proximité immédiate des transports et commerces !

Sonia FONDEVIOLLE vous présente ce studio meublé de 17 m² qui fera le bonheur d’un investisseur.
Au premier étage d’une résidence sécurisée de deux étages, il vous offre une pièce de vie lumineuse exposée sud avec un coin kitchenette (plaques, évier, frigo), une salle d’eau avec WC.
Les plus : Fibre optique, grande cave au sous-sol, belle luminosité.
Actuellement loué à 370 €/mois.

Syndic bénévole. Très faibles charges de copropriété.

DES PETITS TRAVAUX D’AMELIORATION SONT EN COURS POUR AMELIORER LE DPE.

A visiter !

Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Au rez-de-chaussée, elle vous offre une entrée, une pièce de vie exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une chambre en mezzanine avec un coin douche.
Au 1er étage, une chambre parentale avec placards et une salle de bain.
Au 2ème étage, deux chambres mansardées et lumineuses.

Au sous-sol une cave complète ce bien.

Contactez Sonia FONDEVIOLLE, votre Conseillère en Immobilier, pour visiter cette maison sans tarder !

Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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