Appartement – 3 pièces – 65 m² – Sarzeau

Béatrice STEPHAN Hiin IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce beau Duplex livré en 2021, avec jardin et garage.
Situé au roaliguen à Sarzeau, à 150m de la plage, cet appartement/maison de 75m² utiles (64.72M² carrez) bénéficie d’un emplacement de choix. Il se compose d’une entrée, d’un wc, d’une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, ouvrant sur une terrasse et jardinet exposée sud. A l’étage, un dégagement desservant 2 grandes chambres dont une avec vue mer et une salle d’eau avec wc. Un garage.
Garantie décennale. Ouvertures Alu/ ballon thermodynamique.
Un produit rare sur la presqu’ile de Rhuys.
Pour investisseurs ou résidence secondaire/principale
A VISITER RAPIDEMENT 06.38.40.73.22
Copropriété de 62 lots
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Nos honoraires : https://hiin-immobilier.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr