Maison – 10 pièces – 214 m² – Lorient

  • 107,860€
Exclusivité hiin A Vendre
56100 Lorient France
  • Maisons
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 0
  • Garage / Parking
  • 214

Aperçu

Référence: GM518-HIIN
  • Maisons
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 0
  • Garage / Parking
  • 214

Description

A deux pas du centre-ville dans un quartier calme et recherché, votre Conseillère en Immobilier Sonia FONDEVIOLLE vous présente en exclusivité cette maison de ville en VIAGER occupé.

D’une surface de plus de 200 m² habitable avec une vie de plain-pied et un jardin sans vis-à-vis, elle se compose :
Au rez-de chaussée : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain, un bureau, une chambre, une arrière-cuisine et des WC indépendants.
Au premier étage : trois belles chambres avec cheminée et une salle d’eau.
Au dernier étage : trois pièces à rénover
Un grenier et une cave complètent ce bien.

Une visite s’impose pour découvrir cette maison !

Viager occupé 1 tête homme 74 ans.
Valeur vénale du bien: 398 000€.
Bouquet net vendeur: 107 860€.
Frais de notaire estimés : 15 835 €
Rente mensuelle: 851.75 € révisable selon l’indice INSEE

Contactez Sonia FONDEVIOLLE au 06.74.61.35.33 pour tout renseignement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4390.00 et 6010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://hiin-immobilier.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller hiin immobilier : Sonia FONDEVIOLLE – Tél. 0674613533
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82011722400049

  • Ville Lorient
  • Code postal 56100

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Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de performance énergétique: 337
  • Gaz à effet de serre potentiel: 38
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 337 | Classe énergétique F
    F
  • G
  • H

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