Maison – 10 pièces – 214 m² – Lorient

EXCLUSIVITE VIAGER – QUARTIER DU MANIO

Maison des années 30 en VIAGER occupé d’une surface de plus de 200 m² habitable avec une vie de plain-pied et un jardin sans vis-à-vis.
Elle se compose :
Au rez-de chaussée : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain, un bureau, une chambre, une arrière-cuisine et des WC indépendants.
Au premier étage : trois belles chambres avec cheminée et une salle d’eau.
Au dernier étage : trois pièces à rénover
Un grenier et une cave complètent ce bien.

Une visite s’impose pour découvrir cette maison !

Viager occupé 1 tête homme 75 ans.
Valeur vénale du bien: 380 000 €.
Bouquet net vendeur: 106 600 €.
Rente mensuelle: 732.94 € révisable selon l’indice INSEE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4390.00 et 6010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://hiin-immobilier.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller hiin immobilier : Sonia FONDEVIOLLE – Tél. 0674613533
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82011722400049