Maison – 5 pièces – 101 m² – Languidic

  • 198,280€
56440 Languidic France
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  • Maisons
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 1
  • Garage / Parking
  • 101
A Vendre
Maison – 5 pièces – 101 m² – Languidic
56440 Languidic France
  • 198,280€

Description

Hiin immobilier vous propose cette maison des années 1968 à Languidic.

Vous recherchez une propriété pleine de caractère avec un potentiel de rénovation exceptionnel ? Cette charmante maison des années 1968 située à Languidic est l’opportunité parfaite pour réaliser votre vision de la maison idéale.

Caractéristiques principales :
Construite en 1968, cette maison possède un charme unique et une solide structure qui offre une base idéale pour une rénovation personnalisée.
La maison offre une surface habitable généreuse de 101m² et de 224m² utiles, répartie sur 6 pièces spacieuses, offrant amplement l’espace pour la vie en famille et les divertissements.
Avec son beau potentiel de rénovation, cette propriété offre la possibilité de créer votre oasis de vie idéale. Vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour moderniser et personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.
Idéalement située à Languidic, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
Points forts supplémentaires :
Charme authentique des années 1960 avec des caractéristiques d’époque préservées.
Jardin offrant un espace extérieur privé et relaxant.
Garage/Sous-sol offrant un espace de stationnement pratique.
50m² de combles aménageables.
Cette propriété représente une opportunité rare d’investir dans une maison avec un potentiel de rénovation exceptionnel, offrant la possibilité de créer la maison de vos rêves dans un cadre pittoresque. Ne manquez pas cette chance unique et contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite!
Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1990.00 et 2760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://hiin-immobilier.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller hiin immobilier : Virginie LE BLEVEC – Tél. 0607957211
Agent commercial (Entreprise individuelle)

  • Ville Languidic
  • Code postal 56440

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Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de performance énergétique: 252
  • Gaz à effet de serre potentiel: 78
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 252 | Classe énergétique F
    F
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Virginie Le Blevec
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