Maison – 5 pièces – 145 m² – Auray

  • 535,000€
56400 Auray
  • Maisons
  • Type de propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 0
  • Garage / Parking
  • 145

Aperçu

Référence: VM514-HIIN
  • Maisons
  • Type de propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 0
  • Garage / Parking
  • 145

Description

AURAY CENTRE. Immeuble de caractère en HYPER-CENTRE ville vous offre de beaux volumes.

Sur 4 niveaux il se compose comme suit :

-D’un local commercial de 55m2 (loué jusqu’au 28 aout 2025) en rez-de-chaussée.

-D’une maison libre (91 m2 utiles hors grenier aménageable) avec accès indépendant comprenant au 1er étage : un WC indépendant, une pièce de vie avec cuisine donnant sur cour fermée avec terrasse aménagée (exposée S/E). Au 2 ème étage : dégagement, 2 chambres, 1 dressing et 1 salle d’eau. Enfin, au dernier étage comble aménageable (30 m2 habitables avec accès par escalier).
-Cave sous tout l’immeuble

Chauffage : UNE POMPE À CHALEUR est en cours d’installation

A visiter pour le charme de l’ancien et son emplacement.
Mandat N° 168. Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://hiin-immobilier.fr/honoraires

Votre conseiller hiin immobilier : Matthis LE NY – Tél. 0787218208
RSAC 89192133000017

  • Ville Auray
  • Code postal 56400

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Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de performance énergétique: 222
  • Gaz à effet de serre potentiel: 48
  • A+
  • A
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  • C
  • 222 | Classe énergétique D
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