Pourquoi faire vérifier un bien avant d’acheter
Deux objectifs simples avant de vous engager : savoir si vous achetez au bon prix et réduire le risque de mauvaises surprises après l’achat
À qui s’adresse l’inspection avant achat ?
Ce service est fait pour vous si :
vous achetez un bien via une autre agence immobilière
vous achetez entre particuliers
vous avez un doute après une ou plusieurs visites
vous souhaitez un avis objectif et indépendant
vous voulez sécuriser votre décision avant de signer
Achat via agence ou particulier
Sans lien avec le vendeur
Intervention avant signature
Acheter sans inspection : un risque inutile
Sans inspection préalable, un acquéreur peut :
acheter un bien au-dessus de sa valeur réelle
sous-estimer des travaux à court ou moyen terme
découvrir des points problématiques après la signature
perdre toute marge de discussion une fois engagé
Deux objectifs simples avant de vous engager
1
Vérifier la cohérence du prix
Analyser si le prix demandé est en adéquation avec l’état visible du bien, ses caractéristiques et les travaux éventuellement à prévoir.
2
Réduire les incertitudes avant l’achat
Identifier les points visibles pouvant poser question, afin d’anticiper leur impact et éviter les mauvaises surprises après l’acquisition.
Mon rôle, en toute indépendance
analyser l’état visible du bâti
comprendre l’historique du bien, lorsqu’il est connu
évaluer la cohérence entre l’état du logement et son prix
identifier les travaux utiles ou à anticiper
vous aider à décider : acheter, renégocier ou renoncer
Vannes et alentours
J’interviens principalement à Vannes et dans son agglomération,
ainsi que plus largement dans le Morbihan, selon la nature du projet.