Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vous recherchez une propriété pleine de caractère avec un potentiel de rénovation exceptionnel ? Cette charmante maison des années 1968 située à Languidic est l’opportunité parfaite pour réaliser votre vision de la maison idéale.

Caractéristiques principales :
Construite en 1968, cette maison possède un charme unique et une solide structure qui offre une base idéale pour une rénovation personnalisée.
La maison offre une surface habitable généreuse de 101m² et de 224m² utiles, répartie sur 6 pièces spacieuses, offrant amplement l’espace pour la vie en famille et les divertissements.
Avec son beau potentiel de rénovation, cette propriété offre la possibilité de créer votre oasis de vie idéale. Vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour moderniser et personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.
Idéalement située à Languidic, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
Points forts supplémentaires :
Charme authentique des années 1960 avec des caractéristiques d’époque préservées.
Jardin offrant un espace extérieur privé et relaxant.
Garage/Sous-sol offrant un espace de stationnement pratique.
50m² de combles aménageables.
Cette propriété représente une opportunité rare d’investir dans une maison avec un potentiel de rénovation exceptionnel, offrant la possibilité de créer la maison de vos rêves dans un cadre pittoresque. Ne manquez pas cette chance unique et contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite!

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1990.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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La résidence vient d’être livrée et est située dans un beau parc, sans nuisances.

Il dispose d’un surface de 62,68 m².

Au 1er étage, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine, deux chambres avec placard et une salle d’eau, WC.

Le tout donnant sur un balcon de 7m² exposée SUD.

En annexe, un garage et deux places de parking.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort de vie et proximité avec les charmes de Vannes.

Dans une copropriété de 252 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 810 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 570.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Découvrez cette spacieuse maison familiale de 149 m², construite en 2023 avec des matériaux de qualité. Cette propriété est non seulement une nouvelle construction, mais elle répond également aux normes de la RT 2020, vous offrant ainsi une efficacité énergétique exceptionnelle, ainsi qu’une tranquillité d’esprit grâce à sa garantie décennale.

L’aménagement intérieur de la maison est conçu pour offrir un espace de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un cellier pratique, une vaste pièce de vie lumineuse et aérée, une suite parentale avec sa propre salle d’eau et un wc.

À l’étage, un dégagement spacieux dessert quatre belles chambres, un bureau idéal pour le travail à domicile, des toilettes supplémentaires et une salle de bain pour répondre aux besoins de toute la famille.

La maison est idéalement exposée au sud, ce qui inonde l’espace de vie de lumière naturelle. Une belle terrasse de 25 m² vous invite à profiter du plein air.

En outre, un garage avec grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
La propriété s’étend sur un terrain d’environ 350 m², vous permettant de profiter d’un jardin privé.

L’emplacement de cette maison est tout simplement idéal, avec des commodités accessibles à pied, offrant un mode de vie pratique et agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapide de cette magnifique maison familiale.’

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 400.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cet appartement se compose d’un salon séjour, cuisine semi ouverte équipée et aménagée, deux chambres avec placards, une salle d’eau, WC indépendant avec lave mains.

Appartement équipé d’une chaudière gaz individuelle et de la domotique.

Seulement deux appartements par palier.

En annexe, une place de parking intérieur et une cave.

Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Construction 2014 elle vous offre au rez-de-chaussée: une entrée, un wc, une suite parentale, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cellier.
Une terrasse de 25m2 exposée sud.

A l’étage ; deux belles chambres de 15m2 et 14m2 avec placards, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire.

Belles prestations ; plancher chauffant, garage de 25m2, pergola bioclimatique.

Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’article Vannes – Maison – 127.00 m² est apparu en premier sur HIIN immobilier.

A proximité des commerces, des écoles et des commodités, Sonia LHEUREUX vous présente cet appartement familial de 103 m2.

Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée de 46 lots, il est composé : d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée indépendante, de trois chambres dont une avec dressing, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Deux places de parking privatives (dont une en sous-sol) et une cave complètent le bien.

Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 728 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’article Lorient – Appartement – 103.00 m² est apparu en premier sur HIIN immobilier.

D’une entrée desservant un salon séjour exposé sud avec cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une arrière cuisine.

En annexe, appentis, un grenier de 24m², un garage de 18 m² ainsi qu’une cave.

Le tout sur un terrain de 390 m².

Cette maison est équipée d’une chaudière gaz de ville de 2012.

Possibilité de surélévation ou agrandissement.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’article Vannes – Maison – 75.00 m² est apparu en premier sur HIIN immobilier.

Elle se compose comme suit : une entrée, donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte, véranda, dégagement, wc séparé, une chambre et une salle de bain. A l’étage, grande mezzanine (pouvant être divisée pour créer une 4eme chambre ou bureau), 2 chambres, salle de bain avec wc.

Garage de 17 m2.

Les plus : proximité du centre, les ouvertures du rdc ont été changées il y a quelques années (Aluminium double vitrage), belle exposition SUD/OUEST

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’article Auray – Maison – 98.00 m² est apparu en premier sur HIIN immobilier.