Service HIIN · avis technique opérationnel

L’avis HIIN

Un doute sur un désordre (infiltration, fissure, humidité) ou un projet de rénovation ? HIIN vous aide à comprendre, hiérarchiser et décider avant d’engager des travaux, une vente ou une négociation.

Demander un avis HIIN Voir les tarifs

Pour qui

  • Propriétaire occupant / bailleur
  • Vendeur (avant mise en vente ou négociation)
  • Acheteur (avant engagement)
  • Projet de rénovation (avant devis / arbitrage)

Ce que vous obtenez

  • Une lecture claire de la situation
  • Un plan d’action hiérarchisé
  • Une décision plus sereine

Pourquoi faire l’avis HIIN

Dans l’immobilier, ce n’est pas le problème qui coûte cher. C’est la mauvaise décision, ou le mauvais ordre de décision. L’avis HIIN sert à remettre de la clarté avant d’agir.

Clarté

Comprendre le réel

Qualifier ce que vous voyez, et ce que cela implique vraiment dans le bâti.

Décision

Décider sans pression

Distinguer l’urgent du secondaire et éviter les travaux inutiles.

Projet

Sécuriser un projet

Vente, achat, rénovation : une base claire pour négocier et chiffrer.

Comment ça se passe

Un format simple, orienté action. L’objectif : repartir avec une décision claire.

1

Échange rapide

Vous décrivez la situation. On valide la pertinence de l’intervention.

2

Visite sur site

Lecture du bâti et cohérence d’ensemble : structure, enveloppe, humidité, transformations, points sensibles.

3

Restitution claire

Ce qui compte vraiment, le niveau de risque, et un plan d’action hiérarchisé (quoi faire / quoi éviter).

Ce que ce service n’est pas

Pour rester transparent et efficace, l’avis HIIN est volontairement cadré.

  • Ce n’est pas une expertise judiciaire.
  • Ce n’est pas un diagnostic réglementaire.
  • Ce n’est pas une prise de position dans un litige.
  • Ce n’est pas une vente de travaux.
L’avis HIIN ne tranche pas un conflit.
Il apporte une lecture technique indépendante et opérationnelle pour éclairer une décision.

Tarifs

Des formules simples. Une valeur immédiate : comprendre avant de décider.

Essentiel

Comprendre la situation

290€ TTC

  • Visite sur site
  • Lecture du bâti et du contexte
  • Qualification du désordre / projet
  • Restitution orale claire
Demander l’essentiel
Recommandé

Décision

Savoir quoi faire

490€ TTC

  • Analyse approfondie
  • Priorisation des actions
  • Scénarios possibles (agir / différer / éviter)
  • Synthèse écrite courte (1–2 pages)
✅ Déductible en cas de mandat confié à l’agence
(si votre situation débouche sur une vente / mission).
Demander l’avis décision

Stratégie

Situation complexe / bien bloqué

Sur devis

  • Lecture globale du bien
  • Analyse stratégique (vente / travaux / arbitrage)
  • Recommandation de positionnement
  • Échange + suivi ciblé
Demander un devis

L’avis HIIN est un avis technique indépendant et opérationnel. Il ne constitue ni une expertise judiciaire, ni un diagnostic réglementaire, et ne se substitue pas aux études spécialisées lorsque celles-ci sont nécessaires.

Questions fréquentes

L’essentiel, sans blabla.

Vous intervenez seulement avant d’acheter

Non. L’avis HIIN est fait pour toute situation : propriétaire, vendeur, acheteur, projet de rénovation. Dès qu’un désordre ou un projet soulève une interrogation, l’objectif est de clarifier avant d’agir.

Infiltration ou fissure : vous garantissez la cause

Non. L’avis HIIN fournit une lecture technique argumentée (causes probables, cohérence du bâti, risques, priorités). Pour certaines situations, une étude spécialisée peut être recommandée.

En quoi c’est différent d’un artisan

Un artisan vend une solution (travaux). HIIN apporte d’abord une compréhension indépendante et un ordre de décision : quoi vérifier, quoi prioriser, quoi éviter.

Besoin d’un avis avant d’agir

Un bien immobilier n’a pas toujours besoin d’un devis. Il a souvent besoin d’un avis.

Prendre contact Appeler l’agence

Zone d’intervention

Vannes et agglomération · Golfe du Morbihan