Elven – Maison – 72.00 m²

  • 287,000€
Exclusivité hiin A Vendre
56250, Elven, France
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  • Maisons
  • Type de propriété
  • 2
  • Chambres
  • 72.00
Exclusivité hiin A Vendre
Elven – Maison – 72.00 m²
56250, Elven, France
  • 287,000€

Description

Exclusivité – Elven Bourg – Maison rénovée en 2022 – 72 m² (80 m² utiles) + garage de 44 m².

Entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme au cœur du bourg, sur un terrain de 431 m² avec les commerces et école accessibles à pied.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée surélevé :
Une entrée,
Un séjour donnant sur une terrasse en bois,
Une cuisine aménagée et équipée,
Un WC séparé.
À l’étage :
Deux chambres et un bureau,
Une salle de bains avec WC,
Un sous sol semi enterré de 44 m²

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Ville Elven
  • Code postal 56250
  • Quartier Bourg

Qu'y a-t-il à proximité?

Éducation
Collège Sainte Marie (0.33 km)
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Ecole Primaire Privée Mixte (0.59 km)
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Commune de Saint Nolff (4.57 km)
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Aliments
Kergal Didier (0.24 km)
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Le Texier Arnaud (0.26 km)
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Bchie Traiteur Christophe Caulet (0.26 km)
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Santé et médecine
Capdeville Fabien (0.28 km)
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Demoulin-Jean (0.3 km)
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Jean Morgane (0.3 km)
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Restaurants
Bchie Traiteur Christophe Caulet (0.26 km)
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Kerni le Central (0.25 km)
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Le Blathiane (0.26 km)
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Classe énergétique

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 80 2 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an Passoire énergétique * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Jonathan LE BLEVEC
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