HIIN Immobilier vous propose un appartement en triplex situé en plein centre de Sainte-Anne-d’Auray, à proximité immédiate des commodités.
Ce bel appartement en triplex de 125 m² habitables (145 m² de surface utile), idéalement situé, vous invite à profiter pleinement du tout à pied. Il se trouve dans une copropriété comprenant un seul logement.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec escalier menant au premier étage.
Au premier étage :
Trois belles chambres, dont une avec salle d’eau et WC attenants,
Un WC séparé,
Une salle de bains.
Au deuxième étage :
Un vaste salon-séjour,
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
Un espace de rangement situé derrière la cuisine.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une petite cour.
Fenêtres en double vitrageChauffage au gaz (chaudière récente)

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1931.00 € et 2614.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.