Vannes – Appartement – 112.67 m²
- 556,400€
Description
hiin immobilier vous propose un emplacement exceptionnel avec vue sur le port de Vannes.
Ce bel appartement en duplex de 113 m² situé sur le port de Vannes vous invite au tout à pied. Il se trouve dans une petite copropriété de 4 logements dans un très bel immeuble ancien avec beaucoup de cachet.
Le bien se compose, :
– D’un vaste salon de 28 m2: une pièce de vie spacieuse et lumineuse sur parquet, avec vue directe et dégagée sur le Port
– D’une cuisine aménagée et équipée,
– D’une grande chambre de 24m2 avec salle d’eau attenante.
A l’étage:
– 1 chambre de 23m2 avec cheminée (fonctionnelle)
– 1 salles d’eau avec WC
– 1 dressing de 6m2
Parquet et belle hauteur sous plafond
Fenêtres double vitrage
Chauffage gaz ( chaudière neuve)
Cave sur cour intérieure
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 309 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1024.00 et 1386.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Ville: Vannes
- Code postal: 56000
- Quartier: Ville
Caractéristiques
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Classe énergétique
- Classe énergétique: C
- Indice de performance énergétique: 128
- Indice de performance énergétique renouvelable: 17
- Performance énergétique du bâtiment: C
- A+
- A
- B
- 128 | Classe énergétique CC
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