La Trinité-Surzur – Maison – 82.00 m²

Située à la Trinité-Surzur, cette maison individuelle de 82 m², construite en 1970, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation et d’aménagement.

Descriptif du bien :
Entrée, salon séjour, ne cuisine séparée à aménager selon vos besoins, salle de bains , WC séparé, 3 chambres. Un sous-sol complet avec garage.

Un terrain constructible de 1532 m², offrant des possibilités de nouvelle construction.
Un bâtiment annexe entièrement à rénover, avec la toiture déjà refaite, complet le bien.

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Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller hiin immobilier : Ana TSVEIBA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 52459933900024