Saint-Avé – Quartier Coët-Digo / Kerlis – à 850 m du Hyper U et des commerces

En fond d’impasse, au calme et sans nuisance, découvrez cette maison rénovée offrant 115 m² habitables (182 m² de surface utile), posée sur un jardin clos exposé sud / ouest.

Rez-de-chaussée : vie de plain-pied :

– Pièce de vie traversante avec 2 baies vitrées + fenêtres, donnant sur une grande terrasse plein soleil et le jardin
– Cuisine ouverte aménagée et équipée
– Chambre avec dressing attenant
– Salle d’eau + WC indépendant

Étage : espace nuit :

– 3 grandes chambres
– WC avec lavabo (possibilité d’y créer une 2ᵉ salle d’eau)

Sous-sol total (67 m²) :

– Garage + atelier + rangements

Caractéristiques techniques :

– Ardoises naturelles + crochet inox
– Isolation des murs refaite
– Menuiseries récentes + volets roulants électriques
– Chaudière gaz entretenue
– Fibre optique disponible

Extérieur :

– Terrain d’environ 540 m², plat, clôturé, exposé sud/ouest.
– Terrasse spacieuse idéale pour profiter du soleil du matin au soir.

Ce qu’on aime :

– Luminosité incroyable (triple exposition)
– Vie de plain-pied possible
– Aucun vis-à-vis et tranquillité rare en lotissement
– Proche des commodités

Maison prête à vivre. Posez vos valises.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.