SOUS OFFRE – EXCLUSIVITE – A vendre à VANNES dans le quartier de Trussac, le port et le centre ville à pied, une maison de plain pied de 75 m2 composée :

D’une entrée desservant un salon séjour exposé sud avec cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une arrière cuisine.

En annexe, appentis, un grenier de 24m², un garage de 18 m² ainsi qu’une cave.

Le tout sur un terrain de 390 m².

Cette maison est équipée d’une chaudière gaz de ville de 2012.

Possibilité de surélévation ou agrandissement.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.