Analyse du marché immobilier à Ploeren en 2024
Ploeren, commune située dans le Morbihan, bénéficie d’une proximité immédiate avec Vannes et d’un cadre de vie attractif. Cette situation se reflète dans un marché immobilier dynamique et en constante évolution.
Prix au m² des biens immobiliers à Ploeren en 2024
Le tableau ci-dessous présente les prix moyens au mètre carré pour les appartements et les maisons à Ploeren :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 266 € | 2 034 € | 4 094 € |
| Maison | 3 774 € | 2 350 € | 4 732 € |
Source : SeLoger, données d’octobre 2024
Évolution des prix immobiliers à Ploeren
Le marché immobilier de Ploeren a connu une croissance notable ces dernières années. Voici l’évolution des prix moyens au m² :
| Année | Prix moyen au m² | Évolution annuelle (%) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 467 € | – |
| 2020 | 2 800 € | +13,5 % |
| 2021 | 3 100 € | +10,7 % |
| 2022 | 3 400 € | +9,7 % |
| 2023 | 3 582 € | +5,3 % |
| 2024 | 3 653 € | +2,0 % |
Source : SeLoger, données d’octobre 2024
Comparaison avec les communes voisines
Les prix immobiliers à Ploeren sont légèrement inférieurs à ceux de Vannes, mais comparables à ceux des communes environnantes :
| Commune | Prix moyen au m² (appartements) | Prix moyen au m² (maisons) |
|---|---|---|
| Vannes | 4 435 € | 4 328 € |
| Séné | 3 807 € | 4 390 € |
| Arradon | 5 088 € | 4 951 € |
Source : SeLoger, données d’octobre 2024
Pourquoi investir à Ploeren ?
- Proximité avec Vannes : Accès facile aux services et infrastructures de la ville.
- Cadre de vie agréable : Environnement paisible avec des espaces verts.
- Marché en croissance : Évolution positive des prix, offrant un potentiel d’investissement intéressant.
Conclusion
Ploeren présente un marché immobilier attractif avec des prix au m² compétitifs. L’évolution positive des prix ces dernières années témoigne de l’attrait croissant de la commune, faisant de Ploeren une destination prisée pour les investisseurs et les acquéreurs en quête d’un cadre de vie agréable.
