Arradon, commune côtière du Morbihan, est prisée pour son cadre de vie exceptionnel et sa proximité avec Vannes. Cette attractivité se reflète dans un marché immobilier dynamique et en constante évolution.
Prix au m² des biens immobiliers à Arradon en 2024
Le tableau ci-dessous présente les prix moyens au mètre carré pour les appartements et les maisons à Arradon :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 755 € | 2 956 € | 6 946 € |
| Maison | 5 457 € | 3 393 € | 7 972 € |
Source : SeLoger, données d’octobre 2024
Évolution des prix immobiliers à Arradon
Le marché immobilier d’Arradon a connu une croissance notable ces dernières années. Voici l’évolution des prix moyens au m² :
| Année | Prix moyen au m² | Évolution annuelle (%) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 000 € | – |
| 2020 | 4 200 € | +5,0 % |
| 2021 | 4 400 € | +4,8 % |
| 2022 | 4 600 € | +4,5 % |
| 2023 | 4 800 € | +4,3 % |
| 2024 | 5 313 € | +10,7 % |
Source : SeLoger, données d’octobre 2024
Comparaison avec les communes voisines
Les prix immobiliers à Arradon sont comparables à ceux des communes environnantes :
| Commune | Prix moyen au m² (appartements) | Prix moyen au m² (maisons) |
|---|---|---|
| Vannes | 4 435 € | 4 328 € |
| Séné | 3 807 € | 4 390 € |
| Baden | 4 143 € | 4 935 € |
Source : SeLoger, données d’octobre 2024
Pourquoi investir à Arradon ?
- Cadre de vie exceptionnel : Proximité du golfe du Morbihan et paysages côtiers attractifs.
- Dynamisme économique : Proximité de Vannes offrant de nombreuses opportunités professionnelles.
- Marché en croissance : Évolution positive des prix, garantissant une valorisation de l’investissement.
Conclusion
Arradon offre un marché immobilier solide avec des prix au m² compétitifs. L’évolution positive des prix ces dernières années témoigne de l’attrait croissant de la commune, faisant d’Arradon une destination prisée pour les investisseurs et les acquéreurs en quête d’un cadre de vie agréable.
